מיקסום מחיר הנכס שלך

50-01 (1)

לכל דירה יש פוטנציאל מקסימלי,

לנו יש את הכלים לעזור לך למקסם את הפוטנציאל המירבי של הנכס.

בתחילת התהליך, נבקר בנכס בכדי לראות ולייעץ לגבי השיפורים הנדרשים במינימום עלות, זמן ומאמץ.

למרצ'לו ניסיון וידע של מעל 30 שנה בשדרוג ושיפוץ נכסים לפני מכירה.
ניסיונו הרב במכירת נכסים רבים לתושבי חוץ וגם לישראלים, מקנים לו את המומחיות לגבי שדרוג נכסים לפני מכירתם.
מרצ'לו יודע בדיוק באילו נקודות להתמקד שהן החשובות לקונה ואשר יביאו למוכר את המחיר הטוב ביותר.

שינוי בדברים הקטנים בנכס עושים את ההבדל הגדול אשר יבוא לידי ביטוי כספי ניכר במכירה.
החל מצביעה פשוטה ושדרוג "קוסמטי" מינימלי, המשך בסטיילינג ועד לשיפוצים גדולים יותר.

טיפים למיקסום המכירה

50-01 (1)

• חשבו תמיד דרך העיניים של הקונה ולא דרך העיניים שלכם.
• אלמנטים אשר נמצאים בשליטתכם:

• סדר וניקיון, בפרט בכניסה לנכס. אין צ'אנס שני לרושם ראשוני.
• סידור חפצים וריהוט בנכס. לא בצפיפות ועומס.
• ריח נעים בנכס.

• תאורה אשר מחמיאה ומדגישה את היתרונות של הנכס. הקונים אוהבים דירה מוארת ומאווררת.

• ניקיון סביבת הנכס, כולל חצרות, חדר הכניסה, המדרגות והגינה.

• אסתטיקה של דלת הכניסה והמקרר. הסרת מדברות.

• פתיחת דלתות החדרים במשך כל הביקור בנכס בכדי לתת תחושת מרחב ואוורור.

• אוורור הדירה כשעה לפני הביקור. חימום או קירור לפי הצורך.

• פינוי הכניסה לנכס מחפצים כגון: נעליים, תיקים, מפתחות, שקיות אשפה וכו'.

• סדר מופתי בדירה: מיטות מוצעות, ארונות סגורים, שולחנות אוכל נקיים וכו'.

• סדר וניקיון בחדרי הרחצה: סגירת מכסה אסלה, מגבות נקיות ואביזרי אמטיה תואמים.